中洲大厦写字楼办公出租-凯发国际平台

时间:2022年06月09日 阅读: 201
  “   【中洲大厦】   全球商贾云集,世界500强汇聚   ”   part   1   项目简介   01 项目基础信息   【项目名称】中洲大厦【占地面积】6288.14㎡...

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  【中洲大厦】

  全球商贾云集,世界500强汇聚

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  项目简介

  01 项目基础信息

  【项目名称】中洲大厦【占地面积】6288.14㎡

  【总建筑面积】96606.33㎡

  【写字楼面积】72356.05㎡

  【商业建筑面积】3782.13㎡

  【地下车库面积】19260.47㎡

  【楼层】地上38层,地下4层

  【层高】4.5米(中低区4.35米)

  【净高】3.2米(中低区3米)

  【标准层面积】2132-2275㎡

  【租赁面积】150㎡起

  【停车位】约235个

  【幕墙】全low-e中空超白玻璃幕墙

  【使用率】75%

  【电梯】进口瑞士迅达

  【物业管理】中洲物业、世邦魏理仕

  02项目地址

  深圳市福田区金田路3044号,金田路以东、福华一路以北,属福田中枢之上,市政商业环伺。

  03项目平面图与部面图

  04项目图片 向左滑动 向 向

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  项目优势

  优势一中轴公园景观

  中洲大厦,极尽地理优势,占据城市生态中轴。

  尽揽20万㎡水晶岛中央公园,俯瞰cbd珍罕绿地资源,坐拥市民中心广场、莲花山公园,构建繁华与宁静兼得的商务空间。

  优势二国际物管品质

  项目由中洲物业联袂世邦魏理仕国际物管,打造白金商务物管礼遇。以国际绿色环保理念、星级酒店式管理、vip定制服务为企业提供360度服务保障,为客户带来尊崇商务体验。

  优势三leed金级认证

  leed金级认证。

  节能、节水、新风等众多环保措施,为商务精英营造舒适办公环境,打造具有国际水准的绿色建筑典范。

  优势四名师设计

  项目由超高层建筑设计和技术领域的as gg(adriansmith gordon gill architecture)所设计。

  开创性的水平环保遮阳板设计,有助于减少每天的日照增热和令人不适的眩光。

  用遮阳板的穿孔和纹理排布,大大改善了室内的自然采光和观景条件。

  优势五核心商圈

  汇聚cocopark、中心城、皇庭广场、30万㎡天元中央大街等大型购物中心,共同打造深圳的繁华商圈;

  坐享深圳人文中心,深圳图书馆、深圳音乐厅、关山月美术馆、少年宫、会展中心等环伺四周,感受文化与生活的完美融合;

  紧邻喜来登酒店、香格里拉大酒店、四季酒店、皇庭v酒店等国际星级酒店资源,奢享cbd中心惬意商务旅途;

  优势六 功能配置

  全low-e中空超白玻璃,玻璃中的“水晶王子”令室内光线更柔和明亮。

  18部进口瑞士迅达电梯、梯速可达6m/s,平均等候时间不超过30s;

  第三代port目的地控制系统,闸机联动电梯,手机二维码即可识别目的楼层;

  引入vrv中央空调系统,节能环保、生态舒适;

  分户计量,有效降低耗能;

  新风量高达30m3/(h/人),全面提升室内空气品质;

  增设24小时网络机房空调,有效解决国际型企业数据机房散热问题;

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